Grundstückswerte, Baukosten, Finanzierungskonditionen und Mieterlöse sind ständigen Veränderungen unterworfen. Dazu kommt noch ein Wandel in den technischen Standards sowie im rechtlichen Bereich (Planungs-, Bauordnungs-, Zivil- und Steuerrecht). Für Marktteilnehmer, die damit eher nur sporadisch zu tun haben, ist die Flut an Informationen schwierig zu koordinieren.
Daher werden immer häufiger qualifizierte Dienstleister wie der Projektmanager mit der Abwicklung dieser Aufgaben betraut. In allen Phasen eines Projektes entwickelt, koordiniert und steuert der Projektmanager die technischen, architektonischen und wirtschaftlichen Vorgaben, um für ein hohes Maß an Termin-, Qualitäts- und Kostensicherung zu sorgen.
