19. Dezember 2008 Immobilie bleibt beliebt
Deutsche Institutionelle wollen weiter in Immobilien investieren. Bis zum Jahr 2011 soll die Immobilienquote im Gesamtanlagevermögen von aktuell durchschnittlich 7% auf 7,5% steigen. Das entspricht nach Berechnungen von Feri einem potenziellen Investitionsvolumen von 12,5 Mrd. Euro.
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17. Dezember 2008 Frankfurt - Investitionsrekord im Industriepark Höchst
Während allerorten geklagt wird, vermeldet Infraserv einen Investitionsrekord für den Industriepark Höchst. Zudem stellt der Standortbetreiber zwei neue eigene Projekte vor: eine Gasturbinen- und eine Bioerdgas-Aufbereitungsanlage. Auch das Facility-Management für Standorte außerhalb des Industrieparks soll demnächst ausgedehnt werden.
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16. Dezember 2008 Energie sammeln von Katja Neumann Luxus steht für Überfluß, Üppigkeit und manches Mal gar für Maßlosigkeit. Ökologisches Bewußtsein hingegen steht für spartanisches Ambiente und Sparsamkeit. Soviel zum Klischee, in dem sich bekanntlich immer ein Körnchen Wahrheit befindet. Wie Luxus und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen können, ist nun im neuen 5-Sterne-Hotel Lefay Resort & Spa am malerischen Gardasee zu sehen.
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15. Dezember 2008 US-Immobilien - Verluste bis zu acht Billionen Dollar Der Crash des US-Immobilienmarkts ist Ausgangspunkt der Kreditkrise. Solange die Häuserpreise fallen, ist kein Ende der Krise in Sicht. Doch von einer Stabilisierung ist der Immobiliensektor noch weit entfernt: Der Preisrutsch beschleunigt sich sogar. Für die US-Konsumenten stehen acht Billionen Dollar auf dem Spiel.
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14. Dezember 2008 Transaktionsmarkt Weniger Deals, niedrigere Preise
Nach dem Käuferansturm der vergangenen Jahre herrscht Windstille am Transaktionsmarkt. Die Zahl der Paketverkäufe sank im ersten Halbjahr 2008. die Portfolios waren wesentlich kleiner als in den Vorjahren, und die Preise gaben deutlich nach. Das meldet das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR).
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3. Dezember 2008 Wohnungspolitik Projektförderung statt Sozialwohnungsbau Als "ineffizient und nicht zeitgemäß" bezeichnet VdW-Südwest-Vorstandssprecher Rudolf Ridinger den sozialen Wohnungsbau. die negativen Folgen versuche die Politik seit Jahren mit dem Förderprogramm Soziale Stadt in den Griff zu bekommen. Künftig noch steigenden Anforderungen in puncto Integration und Abfedern von Armut könne man allein mit dem Sozialwohnungsbau nicht gerecht werden, so der Verbandschef.
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2. Dezember 2008 Finanzkrise Warten auf bessere Nachrichten Die Finanzkrise hat die deutsche Immobilienwirtschaft weiter fest im Griff. Ernsthafte Prognosen traut sich angesichts der Liquiditätskrise der Banken derzeit niemand mehr zu.
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24. November 2008 Neuhafen Münster "Westfälisches Venedig" mit maritimem E-Center Im Hafen von Münster soll der "Neuhafen Münster" entstehen. Die lokalen Entwickler und Investoren Rainer M. Kresing und Andreas Deilmann planen, zwischen künstlichen Kanälen bis zu 640 Wohnungen für arme und reiche Münsteraner zu bauen. Hemmschuh der Entwicklung ist ein gegenüberliegendes Gefahrgutlager.
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22. November 2008 Geschlossene Immobilienfonds Zweitmarktkäufer im siebten Himmel Michael Siefert fällt auf. Er zählt auch in diesen Zeiten zu den fröhlichen Menschen. Die Erklärung: Der Deutschlandchef der Madison Real Estate lebt davon, Zweitmarktanteile an geschlossenen Immobilienfonds zu kaufen. Die gibt es derzeit in Hülle und Fülle, und das im Schnitt auch noch billiger als zuvor.
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17. November 2008 Mehr Stil für die schreibende Zunft von: Katja Neumann Der Besuch einer Messe beginnt für uns Journalisten mit dem Weg ins Pressezentrum. Dort erhält die aus aller Welt angereiste schreibende Zunft ihre Eintrittskarten, den Messekatalog und diverse weitere Informationen rund um die Veranstaltung. Hier gibt es Computeranschlüsse für Laptops, Lounges zum Austausch mit Kollegen und in der Regel eine kleine Kantine für das leibliche Wohl. Wer als Journalist die Welt der Messen kennt, der kennt auch deren Pressezentren und wie überall gibt es auch hier gewaltige Unterschiede: Vom funktionalen Empfangsraum in wenig zentraler Lage bis zur High-Tech Lounge mittendrin ist alles vertreten.
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15. November 2008 US-Finanzkrise Hypothekenbank Freddie Mac verbucht Rekordverlust Die Krise am US-Immobilienmarkt lastet weiter auf der Hypothekenbank Freddie Mac. Der unterdessen staatlich kontrollierte Konzern weitet seine Verluste deutlich aus. Die amerikanische Regierung eilt jetzt klammen Hausbesitzern zur Hilfe.
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15. November 2008 Büromarkt-Prognose: Abschwung drückt auf die Mieten Die Spitzenmieten in den deutschen Bürohochburgen werden in den nächsten Jahren leicht zurückgehen, sagen die Experten von BulwienGesa in ihrer neuesten Marktprognose. Doch es gibt auch eine gute Nachricht: So tief wie in den beiden letzten Zyklen werde die Mieten nicht noch einmal abstürzen.
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10. November 2008 Public Private Partnership Task-Force des Bundes wird aufgelöst Es tut sich was auf dem deutschen PPP-Markt. Auf der Projektseite zählt das Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) mittlerweile 101 Hochbauprojekte. Und auch die vom Bund angestoßene Beratungsgesellschaft Partnerschaften Deutschland (PD) nimmt immer mehr Gestalt an.
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10. November 2008 Berlin-Mitte Ein goldenes Haus in rabenschwarzen Zeiten
Luxus für Puristen - vielleicht läßt sich die Wohnidee des Berliner Architektenduos btop so am besten erklären. Schon im nächsten Frühjahr soll das Lofthaus auf dem ehemaligen Mauerstreifen wachsen. Vorher jedoch muss jemand gefunden werden, der das gute Stück bauen will.
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9. November 2008 Die Wüste bebt
In einem der trockensten Gebiete der Erde, fernab der Zivilisation, lebt eine Handvoll Forscher inmitten lebensfeindlicher Bedingungen: Hier ist der Standort des größten Teleskops der Welt. Um den Wissenschaftlern in der chilenischen Atacama Wüste zumindest eine komfortable Unterkunft zu bieten, ließ die europäische Organisation zu Erforschung der südlichen Hemisphäre, kurz ESO, das sogenannte "ESO Hotel" errichten. Konzipiert von den Architekten Auer+Weber+Assoziierte beeindruckte das Gebäude nun auch die Produzenten des neuen Bond-Films "Ein Quantum Trost": Sie quartierten dort kurzerhand Bonds Gegenspieler ein.
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9. November 2008 Energiesparende Einkaufszentren - Centerentwickler auf dem Ökotrip
Kaum ein Tag vergeht, an dem nicht irgendwo in Deutschland ein Kongress über nachhaltiges Bauen stattfindet. Inzwischen hat die grüne Welle auch die Centerindustrie voll erfasst. Statt mit spektakulärer Architektur, Investitionsvolumen und Vermietungsquoten profilieren sich die Unternehmen mit Geothermieanlagen, einer Verringerung des Kohlendioxid-Ausstoßes und Öko-Zertifikaten.
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7. November 2008 Historische Fahrstühle - Willkommen im Killerkäfig
Rein, rauf, runter, raus: Fahrstühle katapultieren Passagiere heute mit aberwitziger Geschwindigkeit in die Höhe, und das vollkommen sicher. In den Anfangstagen waren Liftfahrten hingegen Hochseilakte ohne doppelten Boden. Gerne stürzten Kabinen ab - oder guillotiniereten Neugierige.
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17. Oktober 2008 Rekordbesuch auf der Expo Real Immobilienfachmesse mit Teilnehmern aus 77 Ländern
Die Immobilienfachmesse Expo Real in München erlebte in diesem Jahr einen Rekordbesuch von insgesamt 44.000 Personen aus 77 Ländern, nach 39.000 Besuchern und Ausstellern im vergangenen Jahr. Die Veranstaltung vom 6. bis 8. Oktober fand erstmals in sieben Hallen mit 74.000 Quadratmetern Ausstellungsfläche statt. Es wurden 1.856 Aussteller aus 45 Ländern gezählt, davon kamen 487 - annähernd ein Viertel - aus dem Ausland. Die stärkste nationale Beteiligung kam mit 62 Ausstellern aus Russland. (...) Zu den führenden Teilnehmern aus dem Ausland zählten Großbritannien, die Niederlande, Österreich, Russland, die Schweiz, die Tschechische Republik und Polen. Am Konferenzprogramm tauschten sich 500 Fachleute auf mehr als 100 Veranstaltungen aus.
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17.Oktober 2008 Heimische Aussteller bringen gute Eindrücke von der Expo Real mit Nach drei Tagen auf der Münchner Immobilienmesse Expo Real fällt das Fazit der Partner des mittelhessischen Gemeinschaftsstands positiv aus. Während die Stimmung auf der Messe angesichts der weltweiten Finanzkrise allgemein eher gedämpft war, gaben sich die mittelständischen Unternehmen aus Mittelhessen vorsichtig optimistisch. (...)
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7. Oktober 2008 KLIMaschutz-investitionen: wer finanziert nÖtige Sanierungen?Die Immobilienverbände ZIA und IVD haben Vorschläge für Gesetzesänderungen eingereicht, die bei den Eigentümern von Immobilien mehr Investitionen für Energiesparmaßnahmen mobilisieren sollen. Während der ZIA die Lösung des Problems in Steuererleichterungen sieht, wollen die im IVD organisierten Makler lieber das Mietrecht ändern.
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7. Oktober 2008 VON NACHTIGALLEN UND LERCHEN Autor: Katja Neumann
Auch der menschliche Biorhythmus bleibt nicht unberührt von der Änderung der Lichtverhältnisse. Wie sehr sich Licht auf unser Wohlbefinden auswirkt, das untersuchen Forscher und Beleuchtungshersteller seit einigen Jahren und präsentieren, basierend auf diesen Erkenntnissen, eine Reihe von Produkten, die das Arbeiten effizienter und den Winter für das Gemüt erträglicher machen. |
7. Oktober 2008 MEGASTRUCTURE RELOADED Autor: Norman Kietzmann
In einer Zeit, in der die Avantgarde die Lust am Experiment verloren zu haben scheint, lohnt der Blick auf die visionären 1960er und 1970er Jahre umso mehr. Unter dem Begriff der "Megastruktur" entstand in jenen Jahren eine Vielzahl von Projekten, die mit freien, interaktiven und beweglichen Strukturen die Zwänge der konventionellen Architekturauffassung überwinden wollten. |
11. September 2008 baukonzerne - keine lust mehr auf preiskampfVor allem die unerwarte starken Baukostensteigerungen haben die Hochbausparten der großen Baukonzerne in Schwierigkeiten gebracht. Nach Hochtief hat jetzt auch Bilfinger Berger angekündigt, sich aus Bieterschlachten um den niedrigsten Preis großteils zurückziehen zu wollen. |
verÄusserung von bankimmobilien - die prestigeobjekte bleiben bei der bankZahlreiche deutsche Kreditinstitute haben sich in den vergangenen Jahren von ihren eigengenutzten Immobilien getrennt. Vor allem die Großbanken nutzten die Gelegenheit, das in den Grundstücken gebundene Kapital freizusetzen und des für ihr Kerngeschäft zu verwenden. |
10. September 2008 farbweltenvon Cordula Vielhauer
Wir alle kennen den Simultankontrast: Starrt man längere Zeit auf einen Farbfleck und danach auf ein weißes Blatt, sieht man den Fleck in seiner Komplementärfarbe. Entdeckt hat diesen Effekt kein geringerer als Goethe, der sich - neben vielen anderen Studien - auch intensiv mit der Farbenlehre auseinander setzte und den Farbkreis der zwei Grundfarben - Gelb und Blau -, der "Farbeigenschaft Rot" und ihrer Mischungen - Grün und Purpur - entwickelte. Kein Architekturstudent kommt heute um diesen Farbkreis herum. |
8. September 2008
als der prinz of wales baden gingvon Claudia Simone Hoff
Gleißend weiß oder kaiserlich gelb reihen sie sich aneinander. Wild kombiniert werden die Architekturelemente: ein wenig Palladio oder Barrock, gemischt mit einem florentinischen Palazzo, englischen Landsitz oder einer Prise Jugendstil. Gemeint sind die Villen und Häuser an der deutschen Ostsee, die im späten 19. und 20. Jahrhundert entstanden. Gerade in Deutschland, wo insbesondere an der Nordsee eine schauerlich betonierte Nachkriegsarchitektur überwiegt, kommt man aus dem Staunen nicht mehr heraus. |
8. September 2008 Neue messe stuttgart-solarstrom von den dÄchern der landesmesseDie Neue Messe Stuttgart plant, Solarstrom für bis zu 1.300 Haushalte zu gewinnen. Auf allen Hallendächern und auf dem Messeparkhaus wird für rund 15 Mio. Euro eine Fotovoltaikanlage mit 28.000 qm Fläche installiert. |
6. September 2008 frankfurter immobilienmarkt - die ruhe vor dem sturmFrankfurts Büroimmobilienmarkt zeigt sich erstaunlich robust, im ersten Halbjahr 2008 wurde deutlich mehr Fläche vermiete als in den ersten sechs Monaten des Vorjahres. Doch dieser positive Trend sollte sich bald umkehren. |
6. September 2008 gefÄhrdete NeubautenAutorin: Manuela Frey-Broich Gestiegene Baukosten und schwierige Finanzierung machen Projektentwicklern zu schaffen. Für das ein oder andere Projekt bedeutete das bereits das Aus. Die Unternehmen klagen, dass im Gegensatz zu den Preisen die Mieten konstant geblieben wären. |
Juni 2008 bauWerk IST MITGLIED IM DGNBunterstützt seit Mai 2008 die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) als ordentliches Mitglied. Gemeinsames Ziel ist es, Ökonomie und Ökologie in Verknüpfung mit soziokulturellen Aspekten als Grundlage für die Entwicklung und Realisierung von Bauprojekten anzuwenden. Resourcen-schonendes Bauen ist für eine lebenswerte Zukunft auf unserem Planeten unumgänglich. Eine Zertifizierung mit der Auszeichnung des in Zusammenarbeit mit dem Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung entwickelten Gütesiegels DGNB soll der zukünftige Standard - möglichst nicht nur in Deutschland – sein. Am 16. Juni 2008 fand die Mitgliederversammlung in Stuttgart statt. Vom 17. bis 18. Juni 2008 wurde der 1. Internationale Kongress mit Fachausstellung für nachhaltiges Bauen im ICS der Neuen Messe Stuttgart durchgeführt. Die Veranstaltung fand große nationale und internationale Beachtung in Fachkreisen. |
Juni 2008 NACHhaltigkeit - gleich zwei neue zeitschriftenDas Trendthema Nachhaltigkeit schlägt sich nicht nur in zahlreichen Presseartikeln und Sonderseiten, sondern auch in zwei neuen Zeitschriftenprojekten. Der Berliner Fachverlag Schiele & Schön ist Herausgeber der neuen Zeitschrift "greenbuilding - Nachhaltiges Planen und Bauen", regülare Ausgaben sind für September und Dezember 2008 angekündigt. Ab 2009 werde die Zeitschrift im Zweimonatsrhythmus erscheinen. Konkurrenz bekommt diese Zeitschrift durch die Zeitschrift "zeno - Zeitschrift für nachhaltiges Bauen", die etwa zeitgleich erscheint und vom Münchner Fachverlag Callwey herausgegeben wird. |
17. Oktober 2008 Rekordbesuch auf der Expo Real Immobilienfachmesse mit Teilnehmern aus 77 Ländern
Die Immobilienfachmesse Expo Real in München erlebte in diesem Jahr einen Rekordbesuch von insgesamt 44.000 Personen aus 77 Ländern, nach 39.000 Besuchern und Ausstellern im vergangenen Jahr. Die Veranstaltung vom 6. bis 8. Oktober fand erstmals in sieben Hallen mit 74.000 Quadratmetern Ausstellungsfläche statt. Es wurden 1.856 Aussteller aus 45 Ländern gezählt, davon kamen 487 - annähernd ein Viertel - aus dem Ausland. Die stärkste nationale Beteiligung kam mit 62 Ausstellern aus Russland. (...) Zu den führenden Teilnehmern aus dem Ausland zählten Großbritannien, die Niederlande, Österreich, Russland, die Schweiz, die Tschechische Republik und Polen. Am Konferenzprogramm tauschten sich 500 Fachleute auf mehr als 100 Veranstaltungen aus.
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17.Oktober 2008 Heimische Aussteller bringen gute Eindrücke von der Expo Real mit Nach drei Tagen auf der Münchner Immobilienmesse Expo Real fällt das Fazit der Partner des mittelhessischen Gemeinschaftsstands positiv aus. Während die Stimmung auf der Messe angesichts der weltweiten Finanzkrise allgemein eher gedämpft war, gaben sich die mittelständischen Unternehmen aus Mittelhessen vorsichtig optimistisch. (...)
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7. Oktober 2008 KLIMaschutz-investitionen: wer finanziert nÖtige Sanierungen?Die Immobilienverbände ZIA und IVD haben Vorschläge für Gesetzesänderungen eingereicht, die bei den Eigentümern von Immobilien mehr Investitionen für Energiesparmaßnahmen mobilisieren sollen. Während der ZIA die Lösung des Problems in Steuererleichterungen sieht, wollen die im IVD organisierten Makler lieber das Mietrecht ändern.
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7. Oktober 2008 VON NACHTIGALLEN UND LERCHEN Autor: Katja Neumann
Auch der menschliche Biorhythmus bleibt nicht unberührt von der Änderung der Lichtverhältnisse. Wie sehr sich Licht auf unser Wohlbefinden auswirkt, das untersuchen Forscher und Beleuchtungshersteller seit einigen Jahren und präsentieren, basierend auf diesen Erkenntnissen, eine Reihe von Produkten, die das Arbeiten effizienter und den Winter für das Gemüt erträglicher machen. |
7. Oktober 2008 MEGASTRUCTURE RELOADED Autor: Norman Kietzmann
In einer Zeit, in der die Avantgarde die Lust am Experiment verloren zu haben scheint, lohnt der Blick auf die visionären 1960er und 1970er Jahre umso mehr. Unter dem Begriff der "Megastruktur" entstand in jenen Jahren eine Vielzahl von Projekten, die mit freien, interaktiven und beweglichen Strukturen die Zwänge der konventionellen Architekturauffassung überwinden wollten. |
11. September 2008 baukonzerne - keine lust mehr auf preiskampfVor allem die unerwarte starken Baukostensteigerungen haben die Hochbausparten der großen Baukonzerne in Schwierigkeiten gebracht. Nach Hochtief hat jetzt auch Bilfinger Berger angekündigt, sich aus Bieterschlachten um den niedrigsten Preis großteils zurückziehen zu wollen. |
verÄusserung von bankimmobilien - die prestigeobjekte bleiben bei der bankZahlreiche deutsche Kreditinstitute haben sich in den vergangenen Jahren von ihren eigengenutzten Immobilien getrennt. Vor allem die Großbanken nutzten die Gelegenheit, das in den Grundstücken gebundene Kapital freizusetzen und des für ihr Kerngeschäft zu verwenden. |
10. September 2008 farbweltenvon Cordula Vielhauer
Wir alle kennen den Simultankontrast: Starrt man längere Zeit auf einen Farbfleck und danach auf ein weißes Blatt, sieht man den Fleck in seiner Komplementärfarbe. Entdeckt hat diesen Effekt kein geringerer als Goethe, der sich - neben vielen anderen Studien - auch intensiv mit der Farbenlehre auseinander setzte und den Farbkreis der zwei Grundfarben - Gelb und Blau -, der "Farbeigenschaft Rot" und ihrer Mischungen - Grün und Purpur - entwickelte. Kein Architekturstudent kommt heute um diesen Farbkreis herum. |
8. September 2008
als der prinz of wales baden gingvon Claudia Simone Hoff
Gleißend weiß oder kaiserlich gelb reihen sie sich aneinander. Wild kombiniert werden die Architekturelemente: ein wenig Palladio oder Barrock, gemischt mit einem florentinischen Palazzo, englischen Landsitz oder einer Prise Jugendstil. Gemeint sind die Villen und Häuser an der deutschen Ostsee, die im späten 19. und 20. Jahrhundert entstanden. Gerade in Deutschland, wo insbesondere an der Nordsee eine schauerlich betonierte Nachkriegsarchitektur überwiegt, kommt man aus dem Staunen nicht mehr heraus. |
8. September 2008 Neue messe stuttgart-solarstrom von den dÄchern der landesmesseDie Neue Messe Stuttgart plant, Solarstrom für bis zu 1.300 Haushalte zu gewinnen. Auf allen Hallendächern und auf dem Messeparkhaus wird für rund 15 Mio. Euro eine Fotovoltaikanlage mit 28.000 qm Fläche installiert. |
6. September 2008 frankfurter immobilienmarkt - die ruhe vor dem sturmFrankfurts Büroimmobilienmarkt zeigt sich erstaunlich robust, im ersten Halbjahr 2008 wurde deutlich mehr Fläche vermiete als in den ersten sechs Monaten des Vorjahres. Doch dieser positive Trend sollte sich bald umkehren. |
6. September 2008 gefÄhrdete NeubautenAutorin: Manuela Frey-Broich Gestiegene Baukosten und schwierige Finanzierung machen Projektentwicklern zu schaffen. Für das ein oder andere Projekt bedeutete das bereits das Aus. Die Unternehmen klagen, dass im Gegensatz zu den Preisen die Mieten konstant geblieben wären. |
Juni 2008 bauWerk IST MITGLIED IM DGNBunterstützt seit Mai 2008 die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) als ordentliches Mitglied. Gemeinsames Ziel ist es, Ökonomie und Ökologie in Verknüpfung mit soziokulturellen Aspekten als Grundlage für die Entwicklung und Realisierung von Bauprojekten anzuwenden. Resourcen-schonendes Bauen ist für eine lebenswerte Zukunft auf unserem Planeten unumgänglich. Eine Zertifizierung mit der Auszeichnung des in Zusammenarbeit mit dem Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung entwickelten Gütesiegels DGNB soll der zukünftige Standard - möglichst nicht nur in Deutschland – sein. Am 16. Juni 2008 fand die Mitgliederversammlung in Stuttgart statt. Vom 17. bis 18. Juni 2008 wurde der 1. Internationale Kongress mit Fachausstellung für nachhaltiges Bauen im ICS der Neuen Messe Stuttgart durchgeführt. Die Veranstaltung fand große nationale und internationale Beachtung in Fachkreisen. |
Juni 2008 NACHhaltigkeit - gleich zwei neue zeitschriftenDas Trendthema Nachhaltigkeit schlägt sich nicht nur in zahlreichen Presseartikeln und Sonderseiten, sondern auch in zwei neuen Zeitschriftenprojekten. Der Berliner Fachverlag Schiele & Schön ist Herausgeber der neuen Zeitschrift "greenbuilding - Nachhaltiges Planen und Bauen", regülare Ausgaben sind für September und Dezember 2008 angekündigt. Ab 2009 werde die Zeitschrift im Zweimonatsrhythmus erscheinen. Konkurrenz bekommt diese Zeitschrift durch die Zeitschrift "zeno - Zeitschrift für nachhaltiges Bauen", die etwa zeitgleich erscheint und vom Münchner Fachverlag Callwey herausgegeben wird. |
September 2008
Alles im grünen Bereich
Autor: Tanja Pabelick
Öko-Design – das Schlagwort erinnert an den Müsli-Schick der 1970er und lockt heute kaum mehr einen Konsumenten hinter dem Ofen hervor. Dabei ist der Diskurs um umweltverträglich Produkte und eine nachhaltige Lebensführung so brandaktuell wie vor 50 Jahren, als die Debatte um eine langfristige Sicherung der Ressourcen erstmals auf internationaler Ebene ausgetragen wurde. Besonders im Bad, in dem nach wie vor das meiste Wasser verbraucht wird, kann effizient und für den Nutzer kaum spürbar gespart werden. Ein Besuch in der nachhaltigen Nasszelle:
5. August 2008
Immobilien: Irrglaube Inflationsschutz
von Reiner Reichel
Die Inflationsrate bleibt vorläufig hoch. Im Juli stiegen die Preise im Jahresvergleich um 3,3 Prozent. Doch Anleger sind im Irrtum, wenn sie glauben, eine Immobilie biete vollständigen Schutz gegen die Teuerung.
7. August 2008
Frankfurt
Abriss des Technischen Rathauses im kommenden Jahr
Bald gehört das Technische Rathaus in Frankfurt nur noch der Vergangenheit an. Im kommenden Sommer sollen die Abrissarbeiten beginnen, um Platz für eine Altstadtrekonstruktion zu schaffen. Das Projekt stellt im Haushaltsentwurf 2009 einen beachtlichen Posten dar.
7. August 2008
Logistikimmobilien
Mit Vollgas an die Peripherie
Ein Sektor ist vom Einbruch auf dem deutschen Transaktionsmarkt bislang noch unberührt geblieben: Mit Logistik- und Industrieimmobilien wurden im ersten Halbjahr 2008 satte 20% mehr umgesetzt als im Vorjahreszeitraum. Auch die Vermietungen zogen um 10% an, wie Jones Lang LaSalle berichtet.
28. Juli 2008
Spaniens Immobilienmarkt bricht dramatisch ein
Die Finanzkrise trifft Spanien mit voller Wucht: Der Immobilienmarkt ist im Mai um ein Drittel eingebrochen. Ein Ende der Misere ist nicht in Sicht - Experten erwarten, dass die Verkäufe noch weiter zurückgehen.
25. Juli 2008
Auf der Insel geht die Furcht um
Auch elf Monate nach der Fast-Pleite von Northern Rock, haben die Verantwortlichen in Großbritannien noch alle Hände voll damit zu tun, ernsten Schaden vom Finanzsystem abzuwenden. Denn nach Ansicht der Ratingagentur Fitch gehört Großbritannien zu den Industrieländern, die am härtesten von der Finanzkrise getroffen werden.
24. Juli 2008
Investmentmarkt Europa - Umsatzeinbruch um 50%
Bei Europas Investoren herrscht verhaltene bis trübe Stimmung. Besonders Großbritannien ist von der Finanzkrise gebeutelt. Deutsche Investoren sind noch verhältnismäßig zuversichtlich. Der Transaktionsmarkt ist dennoch eingebrochen.
24. Juli 2008
Frankfurt
Über 1 Mrd. Euro Investitionen in der Fußgängerzone
Die Umgebung der Frankfurter Zeil boomt. Über 1 Mrd. Euro wird in Projekte in der Fußgängerzone investiert. Erste Auswirkungen des Investitionsschubs machen sich inzwischen auch bei den Ladenmieten bemerkbar.
24. Juli 2008
Hoteltransaktionen
Warten auf die großen Deals
Der deutsche Hoteltransaktionsmarkt ist im ersten Halbjahr drastisch eingebrochen: Während im Vergleichszeitraum 2007 noch Hotels für 1,4 Mrd. Euro den Besitzer wechselten, erreichte das Transaktionsvolumen von Januar bis Juni 2008 nach vorläufigen Schätzungen von Jones Lang LaSalle (JLL) Hotels nur noch rund 500 Mio. Euro. Warum das so ist und wie die Entwicklung weitergeht, darüber gehen die Expertenmeinungen auseinander.
17. Juli 2008
Intelligenter Wohnen
Möglichkeiten der KNX-Technologie
Die KNX-Technologie ermöglicht durch ein einheitliches System die zentrale Steuerung nahezu aller Komponenten der Haus- und Gebäudesystemtechnik von der Beleuchtung über die Heizung bis zur Alarmanlage. Hervorgegangen ist die als internationaler Standard anerkannte Technologie aus der technischen Zusammenführung der drei europaweit gängigen BUS Standards EIB (Elektroinstallationstechnik), EHS (Haushaltsgeräte und Unterhaltungselektronik) und Batibus (Heizung, Lüftung und Klima). Daraus entstand KNX als einheitliche technologische Plattform für alle Bereiche der Haus- und Gebäudesystemtechnik in Form eines internationalen Industriestandards
15. Juli 2008
US-Kreditkrise
Wie Fannie und Freddie Milliarden verzockten
Mit einer dramatischen Rettungsaktion hat die US-Regierung die Hypothekengiganten Fannie Mae und Freddie Mac vor dem Kollaps bewahrt. Es ist ein einzigartiger Eingriff des Staates in die Privatwirtschaft - die Rechnung bezahlt der Steuerzahler.
23. Juni 2008
Internationale MÄrkte
Subprime-Sturm erreicht asien
Lange schien es, als ob der asiatische Immobilienmarkt von Subprime-Turbulenzen wie in den USA oder Europa weitgehend unbeeindruckt bleibt. Viele Investoren - insbesondere auch Deutsche - schichteten ihre Investments um und kauften massiv in der Region ein. Doch jetzt mehren sich die Anzeichen, dass die Krise auch in Fernost angekommen ist. Erfolgte der Asien-Einstieg zu früh?
21. Juni 2008
GlashÜttenareal Gerresheim
Ein neues Dorf an der Düssel soll entstehen
Es gibt Immobilienvorhaben, deren Erfolg von vornherein klar zu sein scheint. Ein genau solches ist die Umwandlung des ehemaligen Glashüttenareals im Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim in ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Am 10. Juni 2008 wurde der Gewiner des Werkstattverfahrens bekannt gegeben.
20. Juni 2008
mittagspause auf Schwäbisch
Das soll eine Betriebskantine sein? Da kommen einem normalerweise abgewetzte Linoleumböden, unansehnliche braune Plastikstühle, ade Resopaltische, gefängnisartige Essensausgaben und grelles Neonlicht in den Sinn. Nicht so im schwäbischen Metzingen, dem Firmensitz des deutschen Modelabels Hugo Boss. In der etwa 1.000 Quadratmeter großen Kantine des Verwaltungsgebäudes - ein Werk des Reutlinger Architekturbüros "Riehle + Partner" - regieren stattdessen Offenheit, Licht und viel Holz.
19. Juni 2008
NACHhaltigkeit - gleich zwei neue zeitschriften
Das Trendthema Nachhaltigkeit schlägt sich nicht nur in zahlreichen Presseartikeln und Sonderseiten, sondern auch in zwei neuen Zeitschriftenprojekten. Der Berliner Fachverlag Schiele & Schön ist Herausgeber der neuen Zeitschrift "greenbuilding - Nachhaltiges Planen und Bauen", regülare Ausgaben sind für September und Dezember 2008 angekündigt. Ab 2009 werde die Zeitschrift im Zweimonatsrhythmus erscheinen. Konkurrenz bekommt diese Zeitschrift durch die Zeitschrift "zeno - Zeitschrift für nachhaltiges Bauen", die etwa zeitgleich erscheint und vom Münchner Fachverlag Callwey herausgegeben wird.
15. Mai 2008
Investoren suchen in der Türkei nach dem rechten Dreh
Eigentlich müssten deutsche Immobilien-Investoren in der Türkei längst Schlange stehen. Das Wirtschaftswachstum liegt mit erwarteten 5,2% in diesem Jahr über dem, was Mitteleuropäer gewohnt sind. Die Nachfrage nach modernen Einkaufsmärkten, Büroflächen und Wohnungen ist gewaltig - und die Bevölkerungszahl steigt rasant. Doch es gibt Schönheitsfehler, die Investoren zögern lassen. Die politischen Verhältnisse gelten als ebenso wenig stabil wie die Rechtslage.
15. Mai 2008
Hochtief: Finger weg von Einkaufszentren!
Mit dem schlüsselfertigen Bau großer Einkausfzentren war für Baufirmen im letzten Jahr kein Geld zu verdienen. Insbesondere Festpreisanbieter mit Verträgen von 2006 sind durch die Baupreisexplosion tief ins Minus gerutscht. Die Suche nach dem Erbauer eines Einkaufszentrums ist im Augenblick für Entwickler mindestens so schwer wie die Beschaffung der Baugenehmigung oder die Mieterakquise. Hochtief hat sich vorerst ganz aus dem GU-Geschäft zurückgezogen.
14. Mai 2008
Düsseldorf: Die deutsche Büromakler-Hochburg
Unter den fünf deutschen Immobilienhochburgen ist Düsseldorf wohl die kleinste. Die Büroflächenumsätze bewegten sich in den vergangenen Jahren zwischen 250.000 qm (2004) und dem Rekordergebnis von gut 400.000 qm 2007. Obwohl der Markt also überschaubar ist, gibt es in Düsseldorf so viele Büromakler wie in keiner anderen deutschen Stadt - und es werden immer mehr.
14. Mai 2008
München: Aldi-Wohnungen für die Kunden
Brot, Butter und Käse gibt es bei Aldi Süd schon lange. Nun steigt der Discounter auch in das Bauträgergeschäft ein. In München errichtet er eine Wohnanlage mit 24 Wohnungen. Über 50% sind bereits verkauft.
13. Mai 2008
Poesie und Architektur in einem
Würde Architektur aus Wörtern bestehen, dann wäre Alvaro Siza ein Poet. Seine Architektur lässt sich wohl am besten mit Vokabeln wie Poesie und Sinnlichkeit beschreiben, seine Bauten sind Konstruktionen voller Spannung, die sich so eng mit den örtlichen Gegebenheiten verbinden, dass sie sich nahezu „nahtlos“ in die Landschaft einfügen. Auf diese Weise zeigt er einen großen Respekt gegenüber der Natur, der in all seinen Projekten sichtbar ist.
13. Mai 2008
Schwäbisches Glanzstück
Die Sprache der Moderne hat es zugegebenermaßen nicht besonders leicht gehabt im deutschen Wohnungsbau der vergangenen Jahrzehnte. Zu eng schienen oft die Spielregeln zwischen Sitzdach und Klinkerfassade, als dass wirklicher Gestaltungswille unter den Häuslebauern aufzukommen schien. Dass nun ausgerechnet im beschaulichen Reutlingen ein Wohnhaus entstand, das mit seiner modernen, eleganten Erscheinung und einem intelligenten Energiekonzept neue Wege einschlägt, überrascht dabei umso mehr.
9. Mai 2008
IMMOBILIENINVESTMENT MARKT EUROPA: RENDITEN DER INSTITUTIONELLEN-FONDS STÜRZEN INS MINUS
Die nicht börsennotierten Fonds in Europa haben nach Zahlen des Fondsverbands Inrev im vergangenen Jahr erheblich schlechter performt als 2006 - und als von Inrev vorausgesagt.
9. Mai 2008
EIN LEUCHTENDES X FÜR DIE MEGACITY
Als größter industrieller Ballungsraum Lateinamerikas ist São Paulo Wirtschaftszentrum und kultureller Mittelpunkt des Landes Brasilien. Wie jede große Stadt bietet auch São Paulo eine Reihe bemerkenswerter Sehenswürdigkeiten. Ein neues architektonisches Highlight erhält die Stadt nun mit der Octavio-Frias-de-Oliveira-Brücke, die den Pinheiros River überspannt und damit die Bezirke Brooklin und Real Parque miteinander verbindet. Beleuchtet wird die futuristische Brücke nach einem Konzept des Lichtdesigners Plínio Godoy mit neuester Beleuchtungstechnologie des niederländischen Herstellers Philips – darunter auch mit auf LED basierenden Systemen.
9. Mai 2008
MAGDEBURG: WILHELMINISCHE MILITÄRARCHITEKTUR WIRD ZU WOHNUNGEN
Für eins der seit der deutsch-deutschen Vereinigung größten innerstädtischen Wohnungsbauprojekte in Magdeburg wurde jetzt der Startschuss gegeben. Eine denkmalgeschützte Kasernenanlage mit 19 Gebäuden im Ortsteil Stadtfeld wird für 40 Mio. Euro zu 498 Eigentumswohnungen umgebaut. Die neuen Heime gehen weg wie warme Semmel. Vor allen Dingen Kapitalanleger zeigen reges Interesse.
9. Mai 2008
KOCHEN MIT COLOMBO
Der italienische Designer Joe Colombo hatte die Zukunft stets vor Augen. Seine Entwürfe aus den turbulenten Sechziger und Siebziger Jahren waren wie kaum andere geprägt von der Raumfahrt und dem Gefühl des Aufbruchs. Die Wohnung konnte für ihn daher nicht mehr in Statik verharren, sondern geriet in Bewegung und damit an den Puls der Zeit. Seine „Minikitchen“, die er 1963-1964 für Boffi entwarf, fasst alle Funktionen einer herkömmlichen Küche auf gerade einen halben Kubikmeter zusammen. Was einst als kleine Sensation begann, ist nun als Klassiker wieder bei Boffi im Programm.
8. Mai 2008
FECO FORUM
Das Feco-Forum in Karlsruhe ist ein aktuelles Beispiel außergewöhnlicher Licht-Kunst. Lederer Ragnarsdóttir Oei setzen gegen das Transparenzgebot, das besonders in ihrer schwäbischen Heimat wie selbstverständlich gilt, eine sinnliche, plastische Architektur, die dennoch kein bisschen nostalgisch ist. Der Einsatz von Licht in seinen unterschiedlichen Helligkeitsgraden ist dabei eine der Qualitäten, die sie gerne herausarbeiten.
8. Mai 2008
BÜROMARKT MAINZ / WIESBADEN: JONES LANG LA SALLE: WIESBADEN SCHWÄCHELT, MAINZ SOLIDE
Obwohl Mainz, was den Gesamtumsatz von Büroflächen angeht, Wiesbaden kein X für ein U vormachen kann, ist die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt wesentlich besser ins neue Jahr gekommen als ihr hessisches Pendant.
8. Mai 2008
GÜNTER HORNTRICH
Günter Horntrich ist Inhaber des Lehrstuhls für Design und Ökologie an der KISD in Köln und Gründer des Büros Yellow Design. Schwerpunkt seiner Lehre ist zurzeit die Bionik, die zukünftig eine große Rolle im Design spielen wird. Horntrich entwirft nicht nur Produkte für das Bad, sondern ist auch als Unternehmensberater tätig. Ein Interview über den inzwischen inflationär genutzten Begriff Wellness, das veränderte Bewusstsein unserer Gesellschaft gegenüber dem Thema Nachhaltigkeit und über die sich vermeintlich widersprechenden Themen Ökologie und Design.
Johanna Grawunder
2001 gründete Johanna Grawunder ihr eigenes Studio mit Niederlassungen in Mailand und San Francisco und arbeitet seither als Architektin, Interior- und Lichtdesignerin sowie für verschiedene, ausgewählte Hersteller wie Flos oder Boffi. Designlines traf Johanna Grawunder während der Kölner Möbelmesse 2008 in der Designer’s Gallery im Rahmen ihrer Ausstellung „I’m Bringing Sexy Back“ und sprach mit ihr über die Erotik von Möbeln, die Vorteile von Limited Edition Design und warum Architekten auch Lichtdesigner sein sollten.
2. Mai 2008
Kopenhagen macht Schule
Ob Licht, Helligkeit oder ganz allgemein die Sonne einen positiven Einfluss auf das Lernverhalten haben, ist eine interessante Frage. Sollte sich nun tatsächlich jemand mit der Absicht tragen, dieses Thema einmal genauer zu beleuchten, dem wäre eine Reise nach Dänemark anzuraten. Besser gesagt, in die Hauptstadt Kopenhagen, denn hier böte sich mit dem neuen Ørestad College der ideale Gegenstand für derartige Untersuchungen.
30. April 2008
Münchner Freiheit
Bei dem Stichwort U-Bahnhof denken die meisten zunächst an laute, dreckige, funktionale Tunnel, in denen schlechte Luft herrscht. Zwar mag das oftmals zutreffen, dennoch sind viele U-Bahnhöfe dieser Welt mehr als stickige Untergrund-Stationen. Man denke nur an die historischen U-Bahn-Stationen in Russland, die, reichlich geschmückt, eher Palästen als Abfertigungshallen ähneln. Nicht ganz so prunk-, aber auch nicht weniger geschmackvoll wollen die Münchner Verkehrsbetriebe nun die älteste U-Bahn-Station der Stadt auf Vordermann bringen.
30. April
KREDITKRISE: Die zwölf grössten Verlierer
Die Krise am US-Immobilienmarkt und die abkühlende Konjunktur setzen vielen US-Unternehmen zu. Das Magazin "Fortune" hat in einem Ranking die größten Verlierer aufgelistet. Dazu gehören nicht nur die üblichen Verdächtigen wie Immobilienfinanzierer. Sogar ein Goldminenbetreiber ist auf der Liste des Leidens zu finden.
30. April 2008
Flussbett und Zelle
Gerade geht gar nicht. Die Baukörper von BKK-3 sind skulptural geformte Figuren, die an große Kristalle erinnern. Doch keine Angst: Sie haben nicht die Wirkung stadtfremder Aliens, die im urbanen Kontext wie zurückgelassene Raumschiffe herumstehen. Ihre Skulpturalität folgt vielmehr den Linien und Richtungen der vorhandenen Bebauung Salzburgs.
29. April 2008
Der Arbeitsgartenfreizeitpark
In der Werbebranche sieht das Arbeiten ja bekanntlich ganz anders aus als der graue Alltag eines durchschnittlichen Schreibtischtäters: Kreativität verträgt sich eben nicht mit schnöder Arbeitsarchitektur. Wie sich dies in der Praxis umsetzen lässt, kann man in einer neuen Werbeagentur in Tokio sehen, die nach den Plänen von Klein Dytham Architecture gestaltet wurde.
28. April 2008
Mehr Durchblick bei Fonds als bei AGs
Seit der großen Krise der offenen Immobilienfonds hat sich die Aufmerksamkeit am Markt auf die Immobilien-AGs verlagert. Und das, obwohl die Fonds deutlich mehr Informationen zu ihren Immobilien bieten als die meisten AGs. Letztere begründen ihre Zurückhaltung mit altbekannten Argumenten.
28. April 2008
Die Hanauer Landstraße macht mobil
Während sich andere Frankfurter Vorhaben - etwa im Europaviertel - schwer tun, entwickelt sich an der Hanauer Landstraße eine ungeheure Eigendynamik. Die Interessengemeinschaft Eastside, in der sich zehn Investoren zusammengefunden haben, feiert neue Projekte, Mieterfolge und geringe Leerstände .
28. April 2008
Feri: Wohnungen sind in Deutschland am wenigsten riskant
Löhne und Gehälter werden hierzulande in den nächsten zehn Jahren deutlich steigen, glauben die Researcher von Feri. Was die Arbeitnehmer freuen würde, wenn es denn so käme, hat nach Einschätzung der Bad Homburger auch mächtigen Einfluss auf die Immobilienmärkte. So sollen die höheren Einkommen vielerorts steigende Miet- und Kaufpreise für Wohnimmobilien zur Folge haben. Der Einzelhandel werde hingegen nicht nennenswert profitieren. Investments in Supermärkte sind demnach also deutlich riskanter.
14. April 2008
Erstaunliche Eremitage
Von außen minimalistisch gehalten, überrascht „Yu-an“ im Innern: Dort, wo man bei einem Gebäude Tadao Andos eher ein Zentrum der Ruhe und Zurückgezogenheit erwartet, entpuppt sich ein Innenhof als dynamisch glitzernde Skulptur. Das Haus, ein Hybrid aus Gästehaus und Kunstgalerie für einen japanischen Industriellen und Kunstsammler, ist ein Experiment; das Ergebnis einer erstaunlichen Zusammenarbeit des japanischen Architekten Tadao Ando mit dem isländischen Künstler Olafur Eliasson.
14. April 2008
Wohnungsmarkt-Studie: Steigende Nachfrage in Speckgürteln
Die Norddeutsche Landesbank Nord/LB sieht den Wohnimmobilienmarkt vor einem grundsätzlichen Wandel stehen. Der Neubau werde lediglich in Regionen mit steigender Haushaltszahl aus dem Knick kommen, die Musik vielerorts zunehmend im Bestand spielen. Zu den Gewinnern der demografischen Entwicklung gehörten entgegen dem gern ausgerufenen Trend vom Zurück in die Stadt vor allem deren Umkreise, heißt es in einer Studie der Bank.
14. April 2008
Pacific Star Europe: Asien – was sonst?
Auf das Stichwort Asien reagieren Immobilieninvestoren mit zweierlei: mit der Hoffnung auf üppige Renditen - und der Angst, dort etwas zu verpassen. Derweil wächst die Zahl der Fonds, die in Indien, China und Umgebung anlegen. Doch kein Akteur plant bislang, so groß einzusteigen wie die neu gegründete Pacific Star Europe. Sie will Versicherungen und Pensionskassen mittels zweier Fonds Asien-Investments für mehrere Milliarden USD ermöglichen.
11. April 2008
Hamburg Citywest: Das untere Ende des Neuen Walls lebt auf
Bis Ende des Jahres wird das Büro- und Geschäftshaus Neuer Wall 84 saniert und erweitert. Als NeW 84 wird es jetzt vermarktet. Dieser Anspruch spiegelt die Entwicklung, die das untere Ende des Neuen Walls gegenwärtig nimmt. Einzelhandelsmakler Comfort sieht die größeren Marktpotenziale künftig in der CityWest.
11. April 2008
Der Himmel über Berlin
Gleich um die Ecke vom Kurfürstendamm liegt die Nürnberger Straße 50 – 55. Man erkennt es sogleich an der Hausnummer: Dieses Gebäude ist groß. Seine Fassade misst 185 Meter in der Länge. Nicht nur die Zahl an sich beeindruckt, noch viel einprägsamer ist die Gestaltung der Fassade. Vier herauskragende Erker mit zwei aufgesetzten Glastürmen und horizontal über die gesamte Länge laufende Fensterbänder zeichnen diesen aus den 1920er Jahren stammenden Bau aus. Johannes Reuter als Architekt sowie Wencke Katharina Schoger und Luigi Lanzi als Innenarchitekten zeichnen für den Umbau des Gebäudes in ein Drei-Sterne-Designhotel mit 285 Zimmern verantwortlich.
11. April 2008
Wiel Arets
Das Wohnen auf dem Mond interessierte Wiel Arets schon immer. Deshalb entschied sich der 1955 in Heerlen geborene Niederländer nach drei Wochen Physikstudium für die Architektur, die zu seiner Leidenschaft wurde. Nach Abschluss seines Architekturstudiums an der Technischen Universität Eindhoven gründete er 1984 das Büro Wiel Arets Architects, das heute seinen Sitz in Maastricht hat. Zu seinen bisher wichtigsten Bauten gehören die Kunst- und Architekturakademie in Maastricht (1990 - 1994) und die Universitätsbibliothek in Utrecht (1998 - 2004). Wiel Arets dozierte als Professor an verschiedenen Instituten, beispielsweise an der Architectural Association in London, der Cooper Union Columbia University in New York und am Berlage Institute in Amsterdam. Seit 2004 lehrt er auch an der Universität der Künste Berlin (UdK). Wir trafen Wiel Arets in der UdK und sprachen mit ihm über den Zusammenhang von Architektur und Design, sein Verhältnis zum Element Wasser und seinem neuesten Designentwurf, dem „Il Bagno Alessi dOt“.
10. April 2008
ABN AMRO: Hypothekentochter gibt auf
Ein weiterer Anbieter von Immobilienkrediten verabschiedet sich vom deutschen Markt und begründet das mit der weltweiten Finanzkrise. Seit Monaten schon macht die ABN-Amro-Hypotheken-Gruppe mit jedem Neuvertrag Verluste. Das, obwohl die Bank ihre Kredite offenbar nicht verbrieft.
10. April 2008
Saarbrücken: Ab 800 qm bitte in die Innenstadt
Um zu gewährleisten, dass die Saarbrückener ihre Geschäfte auch in Zukunft fußläufig gut erreichen können, möchte die Stadt sich gegenüber dem Einzelhandel in Zukunft konsequenter aufstellen. Derzeit wird an einem Nahversorgungskonzept gearbeitet, das ab Sommer zur Anwendung kommen soll. Nach dem Konzept sollen Geschäfte über 800 qm Verkaufsfläche nur noch in Kern- und Versorgungsgebieten der Stadt erlaubt werden.
10. April 2008
Aus Realität ist Hysterie geworden
2008 wird das schwierigste Bankenjahr der vergangenen 50 Jahre, glaubt Eurohypo-Chef Bernd Knobloch. Aus der Realität sei eine Hysterie entstanden, beschreibt Knobloch im Gespräch mit der Immobilien Zeitung die aktuelle Situation. Die Eurohypo sieht er auch dank der Zugehörigkeit zum Commerzbank-Konzern aber gut gerüstet. Das Ende der Finanzkrise erwartet Knobloch erst Anfang 2009 - vorausgesetzt das Vertrauen kehrt in den Markt zurück.
31. März 2008
Inspiration für den Shop der Zukunft
Besonders im Einzelhandel ist die ansprechende Präsentation der Ware von besonderer Wichtigkeit. Schaufenster, Dekoration, ganze Themenwelten innerhalb der Verkaufsräume sollen potenzielle Käufer ansprechen und die angebotenen Produkte begehrlich wirken lassen. Dabei spielt die Beleuchtung selbstredend eine herausgehobene Rolle.
28. März 2008
Wasser in Architektur übersetzt
Das Großereignis des Sommers, die Olympischen Spiele, haben Peking einige bemerkenswerte neue Gebäude beschert: Das bisher meist besprochene und publizierte Bauwerk ist sicherlich das einem Vogelnest ähnelnde Olympiastadion („Birdsnest“) des Schweizer Architekturbüros Herzog & de Meuron. Gleich nebenan, befindet sich ein weiteres architektonisches Highlight: das National Aquatics Center des australischen Architekturbüros PTW Architects.
28. März 2008
Münchener Transrapid-Strecke wird nicht gebaut
Bundesregierung, bayerische Landesregierung und Industrie haben nach Angaben aus Regierungskreisen beschlossen, die Transrapid-Strecke vom Münchener Hauptbahnhof zum Flughafen nicht zu bauen.
26. März 2008
Flächenproduktivität nimmt weiter ab
Das Maklernetzwerk Deutsche Immobilien-Partner (DIP) berichtet von einem weiteren Mietpreiswachstum in den frequenzstarken Lagen der deutschen Innenstädte. Überdurchschnittlich stark stiegen die Spitzenmieten in Berlin, Bremen, Hannover und Stuttgart.
25. März 2008
Solarstrom: Colonia rechnet mit sonnigen Zeiten
Die Colonia Real Estate, Köln, will künftig auch mit Solarstromanlagen ihr Geld verdienen. Geplant ist zunächst, noch in diesem Jahr für 55 Mio. bis 60 Mio. Euro Kollektoren auf Dächer des eigenen Bestands zu pflanzen und so bis 2028 Erträge von jährlich 6 Mio. bis 8 Mio. Euro zu generieren. Das mit etwa 20.000 Einheiten hierzulande drittgrößte börsennotierte Wohnimmobilienunternehmen zieht für die Rendite an zwei Hebeln: an der Einspeisevergütung und an zinsgünstigen KfW-Krediten.
25. März 2008
BEWERTUNG: "NICHT ALLE WERTE MÜSSEN SINKEN."
Was passiert, wenn Unternehmen in diesem Jahr den Preisrutsch am Immobilienmarkt in ihren eigenen Beständen nachvollziehen müssen? Ulf Buhlemann, Head of Valuation bei CB Richard Ellis Deutschland, rechnet schon bald mit ersten Zwangsverkäufen. Die gute Nachricht: Für Bewerter gibt es mehr zu tun denn je - den Banken sei Dank.
29. Februar 2008
Das Parabola Haus in Tokio - Schmal wie ein Handtuch
Auch heute wächst Tokio sehr schnell und Platz ist ein rares Gut. Frei werdende Baugrundstücke haben häufig einen nicht einfach zu bebauenden Grundriss. Die daraus resultierenden Bauideen, die aus dieser schwierigen Baugrund-Situation entstehen, sind umso interessanter. Der Architekt Yasuhiro Yamashita vom Atelier Tekuto entwarf in solch einer engen Baulücke ein Haus von nur fünf Metern Breite und 27 Meter Länge.
29. Februar 2008
Ursachen der US-Hypothekenkrise - "In einen Tsunami geraten"
Die Ratingagentur Moody's zieht Konsequenzen aus der Finanzkrise. Im Interview mit manager magazin spricht Brian Clarkson, President und COO von Moody's Investors Service, über die Ursachen der US-Hypothekenkrise und die Fehler der Ratingbranche.
29. Februar 2008
DAS ERSTE DGNB-GÜTESIEGEL SOLL NOCH 2008 VERGEBEN WERDEN
Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Top- und Zukunftsthema. Eine Initiative, die sich dem nachhaltigen Bauen verschrieben und schnell Mitstreiter gefunden hat, gründete im Juni 2007 die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
29. Februar 2008
DER DORFLADEN ALS DIENSTLEISTUNGSZENTRUM
Das Institut für City Brokering Management (CBM) will mit dem Konzept eines Dorfladens, der mehrere Dienstleistungen unter einem Dach anbietet, ausgestorbene Ortskerne wiederbeleben.
bauWerk denkt: Das ist eine gute Idee!
11. Februar 2008
Gewerbeimmobilienumsatz weltweit
Der weltweite Gewerbeimmobilienumsatz hat 2007 nochmals an Schwung gewonnen. In diesem Jahr wird wohl kein Rekord mehr geschrieben -aber die Märkte werden immer internationaler.
Cushman & Wakefield (C&W) und Jones Lang LaSalle (JLL) haben Bilanz über sämtliche gewerbliche Transaktionen im Jahr 2007 gezogen. Laut C&W wurden weltweit 930 Mrd. USD umgesetzt, bei JLL waren es 759 Mrd. USD. Beide Summen unterscheiden sich damit um die Kleinigkeit von 170 Mrd. Euro, vor allem auf Grund unterschiedlicher Umsatzzahlen für die USA. Einig sind sich die Researcher allerdings darüber, dass das Transaktionsvolumen gegenüber 2006 deutlich zugenommen hat, sowie in ihrer Überzeugung, dass 2008 mit einem Umsatzrückgang zu rechnen ist.
11. Februar 2008
EXTRAVAGANTE SHOPPING-MALL BEI BOSTON (USA)
Amerikanische Vorstädte sind derart klischeebehaftet, dass ein jeder sofort ein Bild vor Augen hat: Liebliche Häuser im Einheitslook, gepflegte Vorgärten und in jeder Hinsicht vorbildliche Bewohner, ein Hort der Gutbürgerlichkeit. Umso erstaunlicher die Vorstellung, dass die amerikanische Kleinstadt Natick in der Nähe von Boston nun zur neuen Shopping-Metropole werden soll. Dort fand man bis vor Kurzem eine ziemlich veraltete, eintönige Vorstadt-Mall, die nun durch architektonische Extravaganz und einen luxuriösen Anbau von fast 500 000 m2 Größe Luxusartikler und die dazugehörige Klientel nach Massachusetts locken soll. Die Architekten Beyer Blinder Belle legten schließlich mit lichtdurchfluteten Räumen, einem wellenförmigen, beleuchteten Dachaufsatz, hochwertigen Materialien und exquisitem Design den Grundstein für die Luxusstadt, zu der sich Natick in den kommenden Jahren mausern soll.
11. Februar 2008
AEG-Areal Nürnberg zieht Kunst, Kultur und Business an
MIB revitalisiert das 160.000 qm große ehemalige AEG-Areal in Nürnberg. Der Konzerns Elektrolux wird das Objekt anmieten und dort zukünftig seine Deutschlandzentrale konzentrieren. Für das auf fünf Jahre Laufzeit angelegte Projekt veranschlagt das Berliner Unternehmen rund 60 Mio. Euro Investitionskosten.
Schon am 10. Oktober plant Elektrolux die Einweihung seiner Zentrale. Spätestens dann müssen die Arbeitsräume für 750 Kollegen, die Verwaltung, die Design- und die Forschungsabteilung sowie ein Showroom und der Ausbildungsbereich bezugsfertig sein.
18. Januar 2008
EUROPAS BETONBLASEN
Wie in Amerika sind auch in Teilen Europas die Immobilienpreise derzeit übertrieben hoch. Droht jetzt in Spanien oder Großbritannien ein ähnlicher Crash wie in den Vereinigten Staaten? manager-magazin.de vergleicht die wichtigsten Märkte und beschreibt die Risiken für Hausbesitzer.
18. Januar 2008
WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT - WIRTSCHAFTSRIESE FÜHRT SCHATTENDASEIN
Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft fristet zu Unrecht ein Schattendasein im Bewusstsein von Politik und Öffentlichkeit. Mit einem Anteil von knapp 86% am Nettoanlagevermögen - Wohnbauten machen mehr als die Hälfte des gesamten Volksvermögens aus - hat sie eine herausragende Bedeutung für die deutsche Volkswirtschaft.
18.Januar 2008
MARKTPLATZ DER ARBEIT
Mit einem außergewöhnlichen Raumkonzept stellt die Credit Suisse in Zürich moderne Arbeitsbedingungen für ihre Mitarbeiter her.
FOLGEKONZEPT FÜR ALTE ZIGARRENFABRIK IN WETZLAR-DUTENHOFEN
Fünf elegante Loftwohnungen stehen kurz vor der Fertigstellung: die sensible Architektur lässt den Geist der alten Zigarrenfabrik Dutenhofen weiter bestehen. Das Konzept mit modernen, offenen Grundrissen, einer exklusiven Ausstattung (z.B. Räuchereiche-Massivholzparkett, Beleuchtungssystem) sowie besonders energiesparender Bauweise wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Die Einheiten werden vermietet oder verkauft und sind ab Februar 2008 bezugsfertig.
21, Dezember 2007
BAUWERK ERHÄLT ENTWICKLUNGS- UND VERMIETUNGS-AUFTRAG VON REWE HESSEN
Ca. 15.000 m² Einzelhandelsflächen sollen repositioniert werden.
21. Dezember 2007
wärmegesetz wurde abgespeckt
Das von der Bundesregierung am 5. Dezember im Rahmen des Klimapakets beschlossene Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) ist zuvor entschärft worden - zum Vorteil von Wohnungsunternehmen und Hausbesitzern.
21. Dezember 2007
FRANKFURT-NIEDERRAD: STADT ÖFFNET BÜROSTADT FÜR DEN WOHNUNGSBAU
Das Stadtplanungsamt hat die Eignung der Bürostadt Niederrad als Wohngebiet untersucht. Ergebnis: Zwei Drittel der Fläche kommen prinzipiell infrage. Nun sucht die Stadt Entwickler und Investoren, die den Gedankenspielen Taten folgen lassen. "Wir sind bereit, den Bebauungsplan zu ändern", sagt Planungsdezernent Edwin Schwarz.
13. Dezember 2007
KÜCHE MIT AUSSICHT
Wer das pulsierende Stadtleben liebt, aber auf die Natur und Nähe zum Meer nicht verzichten möchte, der könnte sich auf der Halbinsel Edgewood wohl fühlen, der neuen Premiumadresse vor den Toren Sydneys. Hier entstand kürzlich ein neues Wohngebiet mit „Parkside-, Courtyard- und Waterfront-Häusern“ sowie 169 luxuriösen Apartments.
13. Dezember 2007
INVESTMENTKLIMA
Das Interesse an Deutschland als Immobilien-Investitionsstandort steigt weiter. Für Großbritannien steht das Stimmungsbarometer dagegen auf "Tief".
13. Dezember 2007
DIE BAUKRÄNE IN DER HAUPTSTADT DREHEN SICH WIEDER
Über Berlin drehen sich wieder die Baukräne. Allein von 2006 auf 2007 hat sich das Fertigstellungsvolumen von Büro-, Einzelhandels- und Wohnflächen von 230.000 qm auf 430.000 qm nahezu verdoppelt.
23. November 2007
IMMOBILIENLEASING
Die Leasingquote an den Immobilieninvestitionen wird voraussichtlich von 8,1% auf 7% zurückgehen.
23. November 2007
VIEL MARKT FÜR BUDGET-HOTELS
Nach Accor mit seinen Marken Ibis und Etap entdecken auch andere Hotelketten, dass sich im deutschen Ein- und Zwei-Sterne-Markt gutes Geld verdienen lässt. Die Margen sind deutlich höher als bei den viel beachteten Luxusherbergen, und die Nachfrage nach Billigbetten mit garantiertem Standard nimmt zu.
23. November 2007
UMFRAGE DES BFW: STIMMUNGSDÄMPFER WOHNUNGSNEUBAU
Bedingt durch den Konjunkturaufschwung blicken Immobilienunternehmen noch optimistischer in die Zukunft als zu Beginn des Jahres. Weniger gut gestimmt sind im Wohnungsneubau und in ländlichen Regionen Tätige. Das geht aus einer Konjunkturumfrage des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) hervor.
1. November 2007
DAS SPA UNTERM DACH
Wohnen unter dem Dach bietet eindeutig Vorteile: Die Räume haben eine ganz eigene Atmosphäre durch verwinkelte Ecken und Balken entlang der Decken, die Schrägen des Daches vermitteln Gemütlichkeit und einen interessanten Lichteinfall. Diese Besonderheiten bezogen drei schwedische Architekten und Designer in ein interessantes Wohnraumkonzept ein: im Dachturm eines alten Stockholmer Gebäudes richteten sie ein privates Spa ein, das die Bewohner der beiden Loftwohnungen unter dem Dach nutzen.
22. Oktober 2007
EIN NEUES ARCHITEKTUR-HIGHLIGHT: DIE BMW-WELT VON COOP HIMMELB(L)AU IST FERTIGGESTELLT
Nachdem andere Automobilhersteller wie Audi, VW oder Mercedes-Benz schon längst ein Markenzentrum haben, zieht nun auch der bayrische Autobauer BMW nach: am vergangenen Mittwoch wurde die neue BMW-Welt eröffnet. Die Coop Himmelb(l)au-Architektur mit ihrer Formenkomplexität aus Kurven, Winkeln und Linien macht das Auslieferungszentrum des Autoherstellers zu einem Marken-Erlebnis.
19. September 2007
FORSCHEN FÜR INTELLIGENTERE GEWERBEIMMOBILIEN
Wie sieht das Büro der Zukunft aus? Wie lassen sich Hotels, Krankenhäuser oder Pflegeheime mit Hilfe moderner Technik flexibler, sicherer und wirtschaftlicher machen? Im Projekt inHaus 2 wollen Ingenieure des Fraunhofer Instituts intelligente Raum- und Gebäudesysteme für Nutzimmobilien entwickeln.
19. September 2007
BAUKOSTENANSTIEG MACHT PROJEKTENTWICKLERN ZU SCHAFFEN
Der rasante Anstieg der Baukosten macht die Planungen unsicher. Die präzise Bewertung der Projekte und deren Risiken rücken daher immer stärker in den Vordergrund.
19. September 2007
JAMES TURRELL
Waren Sie schon einmal auf einer Seh-Reise? Dann stellen Sie sich bitte Folgendes vor: Eine weite, offene Landschaft unter einem azurblauen Himmel, ein erloschener Vulkan 300 m über dem Erdboden, in seiner Mitte ein exakt kreisförmiger Trichter und kraftvoll einfallendes Tageslicht. Sie befinden sich inmitten des „Roden Crater“ in dem riesigen, über 6.000 km2 großen San Francisco Volcanic Fields. Genau hier verlässt Sie die gewohnte Wahrnehmung und Sie tauchen ein in die faszinierenden Lichträume des kalifornischen Künstlers James Turrell.
19. September 2007
WOHNHAUS C17
Das Projekt „Heyri Art Valley“: Viele Namhafte junge koreanische Architekten möchten 30 km nordwestlich der Hauptstadt Seoul Formen von Stadt und Gemeinschaft ausprobieren. Es sind vor allem, aber nicht ausschließlich Künstler, die hier leben und arbeiten. Erleben Sie das Haus C17 Residence der jungen Architektin Suh Hailim
März 2007
Die Kunst der Präzision
Egal ob es um die Zubereitung von Sushi oder den Bau eines Hochhausprojektes geht: Harmonie, Einfachheit, Zurückhaltung und die Liebe zum Detail bilden die Charakteristika der japanischen Ästhetik. Das Architekturbüro Takashi Yamaguchi & Associates aus Osaka verwendet bei seinen Bauten eben jene Elemente der kulturellen Tradition und verbindet sie mit einer hochmodernen Architektursprache. Als Beispiel wird der Unternehmenssitz der Dynamic Tool Corporation in Kyoto vorgestellt.
März 2007
Charta des Lichts - ein Masterplan für Wien
Der Stadt Wien wurde 1996 in Shanghai der 1. Preis des International City People Award für repräsentative städtische Beleuchtungsprojekte verliehen. Der Wettbewerb verfolgt das Ziel, Beleuchtungen weltweit zu einem zentralen Element der Stadtplanung, Architektur und des gesamten städtischen Lebens zu machen. Die fünf ausgezeichneten Projekte Wiens sind Teil eines strategischen Konzeptes, dem Masterplan LICHT, der seit Anfang 2006 erarbeitet wird. Damit reiht sich die österreichische Hauptstadt in eine noch junge Tradition zur Verbesserung des Beleuchtungsniveaus der europäischen Städte ein.
März 2007
Marktplatz der Architekten
Das Hotel Puerta América in Madrid/E zeigt 18 verschiedene Designkonzepte völlig gegensätzlicher Stararchitekten – ein Querschnitt durch die Baukunst der Gegenwart.
Februar 2007
Tempelhof- weltweit der erste Verkehrsflughafen
Sir Norman Foster bezeichnete den Flughafen daher auch im Jahr 2004 noch als die "Mutter aller Flughäfen"!
Interessantes und Wissenswertes über den Flughafen Berlin-Tempelhof. Geschichte, Architektur und weitere Themen sind diesem Artikel zu entnehmen.
Januar 2007
Wie Leonardos Roboter laufen lernen
Leonardo da Vinci (1452- 1519) war als Künstler und Ingenieur seinen Zeitgenossen stets weit voraus. Auch was die Konstruktion von mechanischen Automaten betraf, war das Genie ein Wegbereiter in die Neuzeit.
Ein amerikanischer Tüftler hat jetzt Leonardos Roboter-Entwürfe zum Leben erweckt.
bauWerk lädt Sie ein in die Welt von Leonardo da Vinci...
Januar 2007
Geysir der Sinne - Jean Nouvels Torre Agbar in Barcelona
