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Aktuelles

Projektentwicklung

Idee sucht Kapital und Standort!
Standort sucht Idee und Kapital!
Kapital sucht Idee und Standort!

In der Projektentwicklung sind die Faktoren Idee, Standort und Kapital so miteinander zu kombinieren, dass in Verbindung mit einer innovativen Architektur ökonomisch, ökologisch und sozial langfristig nutzbarer Lebens- und Arbeitsraum entsteht.

Eine Projektentwicklung kann grundsätzlich in zwei Formen entstehen. Zum einen als Neubauprojektentwicklung, die den meisten Interessierten vor allem durch die großen Prestigeobjekte der Immobilienwirtschaft ein Begriff ist. Projekte wie die Elbphilharmonie in Hamburg, die Welle in Frankfurt oder das Sony Center in Berlin haben „Projektentwicklung“ zu einem der schillerndsten Begriffe der Immobilienwirtschaft gemacht.

Eine weitere Form ist die Bestandsentwicklung oder Revitalisierung, die in den letzten Jahren vor allem aufgrund hoher Leerstandsquoten im Büroimmobilienbereich an Bedeutung gewonnen hat. Ihr Ziel ist es, nicht mehr marktgerechte Immobilien wieder marktkonform zu machen. Dabei wird ein Bestandsobjekt durch eine Projektentwicklung in ein neues Objekt überführt, wobei wesentliche Teile des Altobjektes erhalten bleiben.

Der Projektentwicklungsprozess gliedert sich in verschiedene Phasen, die in engem Dialog mit dem Kunden durchgeführt werden:

Obwohl  bauWerk in allen Bereichen der Projektentwicklung für seine Kunden aktiv ist, liegt der Schwerpunkt in den letzten Jahren im Bereich der Revitalisierung. Zahlreiche Projekte und Objekte wurden für unsere Partner aus dem Banken- und Sparkassenbereich erfolgreich entwickelt, am Markt platziert und einem Exit zugeführt.

Beispiele unsere Neubauprojekt- und Bestandsentwicklungen finden Sie im Bereich Projekte.